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金州勇士明星前鋒Kevin Durant談到與隊友Draymond Green(格林)的爭吵,他表示那根本沒什麼,他強調並沒有與Green不合,同時認為與Green爭執後真的有幫助他的表現。

勇士作客國王之戰,Durant表現低迷,全場10投2中,僅攻下10分,但他認為與Green爭吵禮物後,反而有幫助他的表現,他表示:「第四節上場後,我貢獻了3到4個火鍋,Green看到我的不對勁,不管他做了什麼,都是對我有幫助的。」

Durant也提到,Green在休息室和他說我們的爭吵又被拿來作文章,但Durant真的認為不算什麼,他認為Green只是在他低潮時拉他一把。

9日勇士主場迎戰公牛,Green的「激將法」確實奏效,Durant恢復22分10籃板「正常」表現,Durant則認為季賽相當長,表現難免有高低起伏,隊友間的「提醒」是相當重要的。

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鉅亨網記者張欽發 台北

戴德梁行統計,2016 年台灣前 10 大土地交易量僅 891 億元,金額創金融海嘯後新低,其中以華碩 (2357) 斥資 78.31 億元購入台北市關渡土地居首,股王大立光 (3008) 以 19.31 億元買下台中南屯寶文段土地則居第 5 名。

戴德梁行指出,2016 年台灣前 10 大土地交易中,工業土地交易金額即佔其中的 64%,成為年度土地市場撐盤主力;反觀以開發商為主力買家的住宅土地則因地價稅、房屋稅制大幅調高及房地合一稅上路等因素發酵,在年度 10 大土地交易中淪為配角。

建商購地部分,以興富發 (2542) 及集團內的潤隆 (1808) 分別於台北市、新北市、台中市、高雄市購入建地,投入金額 67.49 億元最高,其中興富發建設在台北市南港區的購地單筆則以每坪 155.99 萬元,計投入 24.66 億元最高。

戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,近年中國投資環境優勢不再,台商回台設廠、網路電商倉儲物流配送需求等,均促使工業土地交易熱絡,與冷清的住商土地市場表現大不相同,前幾年台灣中南部的工業土地行情每坪僅約 3-4 萬元,如今則都已倍數增長,預估 2017 年工業土地需求仍在,但由於工業地價也已撐在高點,交易難度恐將高於 2016 年。

同時,面對交易冷清的住宅市場,積極交屋、放軟房價、暫緩購地仍是中小型開發商 2017 年度主要策略,而對於每年得交出業績給股民的上市櫃建商而言,轉型興建辦公、廠辦等商用不動產出租,創造穩定收益則為度過房地產熊市之另一條路。

2016 年台灣前 10 大土地交易。

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